管理のご相談・家賃査定・ご提案
まずはじっくりとご相談。
お持ちの物件を賃貸として貸したいとお考えになったら当社アドバイザーへご相談ください。賃貸運営についての疑問、質問やご要望をじっくりヒアリングいたします。もちろん、不動産活用には、様々な手段がございます。他の手段についてもご提案は可能です。まずは、ご相談ください。
管理についてのご相談と家賃のご提案
お客様の条件を伺いし、豊富な事例と実績、最新の市場動向をもとにご希望に最適なプランをご提案いたします。また、賃貸経営の安定の実現には、魅力的な物件の提供が不可欠です。設備、仕様についても適切なご提案をいたします。
管理物件の調査（無料）
市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し、経験豊富なスタッフがお客様（貸主様）の大切な不動産の家賃設定のアドバイスをいたします。その際、物件をご購入された時のパンフレットなど、なるべく室内について具体的な内容が記入されているものをご用意ください。
調査項目の目安
- 権利上や法令上の問題の有無
- 建物の基本性能（雨漏り・間取り・日当たりなど）
- 近隣賃貸物件の家賃価格
- 周辺環境や周辺施設
- マンションの場合は管理状況
家賃設定を決めるポイント
- 周辺の類似物件の最近の賃貸事例
- 物件の希少価値の有無
- 建築年数
- 管理状況
- 内装と設備の充実
- 日照や眺望
家賃設定のご提案
総合的な調査の結果をもとに、賃貸決定可能な価格をご提案いたします。また、お客様（貸主様）のご都合等をご相談いただければ、ご希望にそった管理プログラムをお作りいたしますので、安心してお任せください。
こんな時にもお気軽にご相談ください
とりあえずどの位で貸せるのか。将来的なプランを作成したいので、現在、貸す場合の家賃を把握しておきたい。など、貸すか売却するかでお悩みのお客様にも、コンサルティング業務を行っています。