BRUNO不動産での賃貸管理はココがポイント！
お客様に快適で安心な住まいを提供。
住居・マンションの運営サポート。
環境・立地に優れた賃貸住宅を、大阪の人気エリアを中心に多数の自社管理物件。独自に開拓した入居者のライフニーズに応える質の高い居住空間を提供しています。快適な都市生活をサポートし、居住者に対しても万全なフォローをお約束します。
賃料査定
オーナー様が安定した賃貸経営を続けるためには、適正な賃料設定が不可欠です。BRUNO不動産は、長年にわたる成約賃料データを蓄積していますので、正確な賃料査定を行うことが可能です。最新の市場賃料相場データとプロの目で、オーナー様の物件の適正な賃料を査定いたします。商品価値を高めるため、住まいのクリーニング・修繕・内装リフォーム等のバリューアップ工事を数々の商品企画のノウハウからご提案いたします。
入居者募集
BRUNO不動産は、オーナー様が保有する不動産物件に最適な入居者をお探しいたします。個人のオーナー様には賃貸の目的に応じて、法人のプロジェクトであれば不動産の企画開発・マーケティング方針などに基づいて、適切な入居者を計画的に誘致いたします。
最新の市場動向
各エリアの最新マーケットを把握した営業員が、物件に最適なテナント候補に素早くアプローチいたします。建物の特性や地域性を踏まえて、各候補とのニーズとの迅速なマッチングを図ります。
効果的な募集
当社独自のホームページ制作チームを配置。こだわりこだわりぬいた多種多様な運営サイトやポータルサイト等のWebサイトを効果的に活用し、様々な角度から優良顧客にアプローチします。ホームページ制作チームを設けているからこそ実現可能な、各サイト、トップページでのオススメ物件としてのご紹介や、場合においては物件の特設サイトを設けてPR致します。
多種多様で集客力抜群の人気WEBサイトに即時掲載
提携店舗と連携し、様々な切り口で展開している豊富で多彩な関連WEBサイトへ即時に物件情報を掲載します！ また、大手の不動産ポータルサイト等へも物件情報を即時掲載致しますので、入居希望者側の入り口も広がります。 物件情報が掲載されるWEBサイトが多いほど、物件の宣伝効果は大幅に上がり、早期空室改善へと繋がります。
ピンポイントで捉えた集客力抜群な多数のWEBサイト
![物件マニア [ 大阪 ]賃貸情報](/kanri/images/contents/sm/sm_mania.gif)
※↑上記のWEBサイトは当社運営のほんの一部です。
マンション・一戸建てからデザイナーズ、リノベーション、ペット可、メゾネットなど人気の条件に特価したサイトなど様々！特別にオススメする物件専門ページの作成も行なっております！
情報の出し惜しみや物件の抱え込みなど、一切いたしません！
情報の出し惜しみや物件の抱え込みなど、一切いたしません！該当エリア内の不動産ネットワークを活用！お客様に管理依頼を頂いた物件は即時に「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）」または「近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）」に物件情報を登録！他不動産業者に対してすみやかに情報が公開されます！空室を埋めるための早期募集・客付けを実現し、最も早く入居者が見つかります！
レインズとは？
レインズとは、Real Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。入居者には、 不動産業界が把握している網羅的で最新の物件情報のなかから検討し選択でき、不動産の貸主様には、 不動産業界全体が連携して入居者をお探しできるようにと誕生した不動産ネットワークです。
賃貸運営サポート
オーナー様の貴重な資産の維持・運用をお手伝いします。管理の知識や地域情報、入居者のニーズなど、さまざまな情報にアンテナを張り、マンションや戸建てのより優れた賃貸運営方法を提案いたします。
最新の市場動向やトレンド
各エリアの最新マーケットを把握した営業員が、物件に最適な施策をアドバイスいたします。建物の特性や地域性を踏まえて施されたリノベーションを基軸に、各候補とのニーズとの迅速なマッチングを図ります。
プロフェッショナルとしてのノウハウ
都心の高級住宅が数多く集まるエリアを中心に事業展開してきた当社が、長年にわたって培ってきたノウハウをもとに、適正な施策をアドバイスいたします。あらゆる面からお客様をサポートするため、BRUNO不動産は幅広く業務展開を行っています。お客様のニーズにも柔軟に対応していける体制を整えています。
